|
این نشست در صبح روز دوم همایش (15دی ماه) برگزار خواهد شد.
نشست تخصصي نقش مسکن در تأمین مالی شهرداری ها
مسكن يكي از كالاهاي مهم اقتصادي است. مهم از آن رو كه به طور كلي دو نوع تقاضا براي مسكن وجود دارد: تقاضا براي مسكن به عنوان سرپناه و تقاضا به عنوان دارايي. درباره نخستين نوع تقاضا مي توان گفت مسكن يكي از نيازهاي اساسي تمامي خانوارها است. اما از طرفی افراد به مسكن به مثابه دارايي نيز توجه دارند و از این رو سرمایه گذاران زیادی با هدف سرمایه گذاری در این بخش دست به خرید، فروش و تولید میزنند.
بخش مسكن به عنوان يكي از بخش هاي عمده اقتصادي، رابطه ي تنگاتنگ و گسترده اي با ساير بخش هاي اقتصادي كشور دارد. نوسان قيمت مسكن طي 15 سال گذشته و خصوصا در سطح شهر تهران چشم گير بوده است،و اين موضوع نظام ساخت و ساز شهري را نیز دچار نوسان نموده است . با توجه به اينکه بخش عمده اي از منابع درآمدي شهرداري هاي کشور و بخصوص شهرداري تهران ناشي از عوارض ساخت و ساز مي باشد، رکود در توليد مسکن منجر به کاهش درآمدای شهرداری و رونق ساخت و ساز مسکن به رونق و افزايش منابع درآمدي شهرداري منجر خواهد شد. این نشست در صدد است تا نقش مسکن و بازار مسکن را در تامين مالي شهرداري مورد بررسي قرار داده و از اين رهگذر جايگاه شهرداري را در توليد و بازار مسکن بررسي کند.
محورهاي نشست
- شهرداري ها و برنامه ريزي مسکن
- نقش شهرداري ها در سياستگذاري توليد مسکن( تجارب جهان و ايران)
- مسکن مهر و نقش آن در تامين مالي شهرداري ها
- نقش اراضي با کاربري مسکوني در تامين مالي پروژه هاي شهري
- ابزارهاي تامين مالي مسکن و نقش آن در تامين مالي شهرداري ها
- اقدامات عمراني شهرداري ها و نقش آن در رونق و توليد مسکن
|
